MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES – MARLY-LE-ROI (78160)

VM2258-VILLEPREUX

Située à Marly-Le-Roi, cette ravissante maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur une surface d’environ 71 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d’une cheminée, une salle de douches moderne, et un WC.

À l’étage (entièrement refait), un palier bien agencé dessert deux chambres avec placards, dont l’une donne accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié.

Le charme de cette propriété s’étend également à l’extérieur, avec un jardin accueillant, un sous-sol partiel semi enterré comprenant buanderie avec ballon d’eau chaude récent de 2021 trois places de parking, dont une privative en face de la maison.

Cette charmante maison nécessite des travaux de rafraichissement.

Pompe à chaleur récente.

Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison proche des commodités de Marly-Le-Roi et à 7 minutes en voiture de Saint Germain-En-Laye.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’Agence de Villepreux.01.34.62.48.97 // contact@agence-de-villepreux.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

350 000 €

2

Chambres

0

Salles de Bain

72 m2

Surface

0

Garage

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques

Référence
Vm2258-villepreux
Ville
Marly-le-roi
Code Postal
78160
Type de Bien
Maison
Surface
72 m²
Surface Terrain
305 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1930
Nombre de salle(s) de bain
0
Nombre de salle(s) d'eau
1
Nombre de parking(s)
3
Cave
1
Charges Copro
Sur Demande